قسط القرض الشهري

إزاي بتشتغل حاسبة القسط؟

القرض بيتسدد بنظام "القسط الثابت": نفس المبلغ كل شهر طول مدة القرض، لكن توزيعه بين فائدة وأصل بيتغيّر. في الشهور الأولى، معظم القسط بيروح فائدة (لأن الرصيد المتبقي لسه كبير)، وكل ما الرصيد يقل، نصيب الفائدة يقل ونصيب سداد الأصل يزيد. عشان كده لو سددت القرض بدري، بتوفر أكتر بكثير من فائدة الشهور الجاية مقارنة بالشهور اللي فاتت.

معادلة القسط الشهري: القسط = المبلغ × الفائدة الشهرية × (1+الفائدة الشهرية)^عدد الشهور ÷ ((1+الفائدة الشهرية)^عدد الشهور − 1)، حيث الفائدة الشهرية = الفائدة السنوية ÷ 12. نسبة عبء الدين (50% كحد أقصى موصى به من صافي دخلك حسب إرشاد البنك المركزي) بتحسب على إجمالي التزاماتك الشهرية كلها مقسومة على دخلك.